另外，小守护李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港房价现在跌了这么长时间，天鹅要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。而截至2024年1月，小守护香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，小守护家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

税费降了，天鹅对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。小守护2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。一方面，天鹅房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

12个月以上至24个月以内转售，小守护税率为5%。2023年10月25日，天鹅香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，天鹅随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

现在撤辣能将购买力释放出来，小守护无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

6个月以上至12个月之间转售，天鹅税率10%。据了解，小守护香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同时，天鹅内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，小守护李宇嘉表示，小守护香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

二是，天鹅房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，小守护1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。